2005〜2015年築, 専有面積15.34㎡〜35.34㎡の平均販売価格
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アドバンス京都烏丸グルーブ
京都府京都市下京区万里小路町
/ 四条駅 徒歩6分
2010年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 25.34㎡の場合
相場
2,014万円
79.5万円/㎡
1,749
1,926
2,102
2,279
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,102万円
76.0万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
アドバンス京都烏丸グルーブ
1,990万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 25.34㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 1,990万円 | 78.5万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/11 | 2,030万円 | 80.1万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/06 | 1,950万円 | 77.0万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1K | - |
| 2025/04/27 | 2,000万円 | 78.9万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1K | - |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 86.0万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/19 | 2,180万円 | 71.2万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/23 | 2,080万円 | 68.0万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 71.2万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,620万円 | 63.9万円 | 1階 | 25.34㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 67.1万円 | 5階 | 25.34㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 1,990万円 | 78.5万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,390万円 | 62.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,280万円 | 60.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,850万円 | 68.5万円 | 26.99㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,230万円 | 59.8万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,460万円 | 64.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/04 | ベラジオ四条大宮3 京都市下京区佐竹町 | 大宮駅3分 | 2,000万円 | 79.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/21 | ベラジオ四条大宮II 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 2,090万円 | 81.2万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス京都四条大宮 京都市下京区上五条町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 65.6万円 | 23.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/14 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,650万円 | 72.2万円 | 22.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/20 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅12分 | 2,500万円 | 84.1万円 | 29.74㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,450万円 | 66.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/18 | アスヴェル京都四条烏丸 京都市下京区山王町 | 四条駅3分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/31 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 1,640万円 | 64.1万円 | 25.57㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベラジオ五条堀川3 京都市下京区佐女牛井町 | 五条駅9分 | 2,300万円 | 87.8万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベラジオ五条堀川II 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,950万円 | 73.2万円 | 26.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/21 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.48㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/23 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,920万円 | 72.5万円 | 26.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/03 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 烏丸駅5分 | 1,890万円 | 70.3万円 | 26.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | スワンズ京都七条リベルタ 京都市下京区上之町 | 京都駅11分 | 1,600万円 | 74.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | レジデンス京都ミッドシティ 京都市下京区坊門中之町 | 京都駅10分 | 1,780万円 | 69.5万円 | 25.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/10 | アスヴェル京都烏丸五条 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 2,080万円 | 82.7万円 | 25.16㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/09 | アドバンス京都ソナーレ 京都市下京区南夷町 | 京都駅8分 | 1,580万円 | 64.6万円 | 24.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都鴨川彩華 京都市下京区清水町 | 清水五条駅6分 | 1,550万円 | 78.7万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/13 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.02㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
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